Stadt Herzogenrath
Bauberatung, Gestaltungsleitfaden und -satzung

Gestaltungshandbuch und -satzung Herzogenrath-Mitte

Die Innenstadt von Herzogenrath ist über Jahrhunderte gewachsen und hat durch verschiedene Faktoren wie zum Beispiel Topografie, Klima und Baumaterialien ein unverwechselbares Gesicht erhalten. Mit ihren vielfältigen, kompakt beieinander liegenden Nutzungen und Angeboten ist sie eine Stadt der kurzen Wege mit einem hohen Wohn- und Erholungswert.

Als lebendige Stadt mit Tradition und Zukunft ist sie aber auch einem permanenten Wandel unterworfen. Insbesondere in den letzten Jahren war Herzogenrath
tiefgreifenden strukturellen Veränderungen ausgesetzt, die unter anderem brach liegende Flächen, zunehmende Gebäudeleerstände und eine in die Jahre gekommene Gestaltung öffentlicher Räume sowie der Bausubstanz in der Innenstadt zur Folge haben. Aus diesem Grund entschloss sich die Stadt 2014,
ein sogenanntes Integriertes Handlungskonzept aufzustellen, das als Grundlage für die städtebauliche Entwicklung der nächsten 10 bis 15 Jahre Maßnahmen zur Stärkung und attraktiveren Gestaltung der Innenstadt formuliert.

Ein wichtiger Baustein ist dabei die Erarbeitung eines Gestaltungshandbuches und einer Gestaltungssatzung. Um in dem immer stärker werdenden Wettbewerb der Innenstädte zu bestehen, müssen alle – Eigentümer, Einzelhändler, Gewerbetreibende, Gastronome, Planer sowie die Vertreter der Stadt – gemeinsam
anpacken, um die Gestaltungsqualitäten der Stadt weiter zu verbessern und damit den Wohn- und Wirtschaftsstandort Herzogenrath zu stärken.

Das Gestaltungshandbuch soll hierbei eine Hilfestellung geben. Es geht dabei nicht darum, Veränderungen zu vermeiden oder vorzuschreiben, sondern vielmehr darum, Anreize für Ihre eigenen Ideen und Entscheidungshilfen bei der Gestaltung des eigenen Gebäudes zu geben sowie für einen bewussten und sorgsamen Umgang mit dem baulichen Erbe zu sensibilisieren. Als eine Art Leitfaden gibt das Gestaltungshandbuch gestalterische Anregungen und Empfehlungen für die Sanierung, den Umbau oder den Neubau Ihres Gebäudes oder Ihres Ladenlokals sowie für die Gestaltung von öffentlichen und
privaten Freiflächen. Darüber hinaus erklärt und bebildert es die bestehenden rechtlichen Vorschriften der Gestaltungssatzung „Innenstadt Herzogenrath“.

Bauberatung zum Fassadenprogramm Abschnitt 2019 – 2021

Das für Herzogenrath-Mitte initiierte Fassadenprogramm bot Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümern in den Jahren 2019 bis 2021 finanzielle Anreize für private Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten. Auf diese Weise wurden private Eigentümerinnen und Eigentümer in Herzogenrath-Mitte aktiv in die Aufwertung des Erscheinungsbildes der Stadt einbezogen und für Ihr Engagement belohnt.

Seit der Einführung des Fassadenprogramms im Jahr 2019 liessen sich insgesamt 24 Eigentümerinnen und Eigentümer von den Fachplanern des Büros MWM aus Aachen kostenfrei beraten lassen. Neben einer fachlichen Beratung fanden die Interessierten Unterstützung bei der Erstellung des jeweiligen Förderantrags. Die Stadt Herzogenrath konnte insgesamt 15 Förderbescheide ausstellen.

Zur nachhaltigen Verbesserung der Gestaltungsund Aufenthaltsqualität in Herzogenrath-Mitte konnten u.a. gefördert werden:

• Instandsetzung und Sanierung der straßenseitigen Fassaden
• Rückbau von Fassadenverkleidungen und die Wiederherstellung erhaltenswerter ursprünglicher Fassaden- und Fenstergliederungen
• Umgestaltung von Dächern und Dachaufbauten unter Berücksichtigung der Fassadengliederung/- gestaltung, Rück- und Umbau unmaßstäblicher Dachaufbauten
• Begrünung von Fassaden, Mauern und Garagen